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Date de publication :
30 janvier 2022 • Il y a 36 minutes • 3 minutes de lecture • Rejoignez la conversation Jesse Brown, à gauche, directeur général de Shedpoint, et l’artiste Paul Van Ginkel dans son nouveau studio de la communauté d’entreposage de Shedpoint. Photo par Photo fournie par Shedpoint / Postmedia Network
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Le célèbre artiste de Calgary Paul Van Ginkel dit qu’il était difficile et long de trouver l’espace parfait pour un nouveau studio.
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Ce problème a été résolu lorsqu’il a été présenté à Shedpoint, une nouvelle communauté d’entreposage innovante dédiée à aider le commerce électronique et les petites entreprises industrielles à se réunir, à se développer et à réussir.
Non seulement Van Ginkel a trouvé l’endroit idéal de 1 100 pieds carrés pour son studio – assez grand pour des expositions publiques de son art – mais Shedpoint a creusé un espace à la fin de son entrepôt industriel de 60 000 pieds carrés et l’a entièrement rénové pour donner lui une porte d’entrée privée, bureau, cuisine et salle de bain.
Shedpoint fait partie d’un portefeuille d’immeubles de Durum Capital sur la 34e avenue S.E. qui est divisé en 50 000 pieds carrés d’entrepôt et 10 000 pieds carrés de bureaux.
Le directeur général Jesse Brown a déclaré que peu de temps après le début de la pandémie, le bâtiment était presque vide de locataires et avait besoin d’une réflexion créative.
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Les start-up, en particulier celles utilisant le commerce électronique qui avaient besoin d’un petit bureau et d’un espace de stockage pour les marchandises et les produits mais qui ne pouvaient pas risquer de s’engager dans un bail à long terme, y compris Van Ginkel, ont eu du mal à trouver un espace approprié.
Brown et son équipe ont créé Shedpoint pour répondre aux besoins des petits et moyens entrepreneurs et leur offrir un soutien pour gérer et développer leur entreprise.
Ils ont commencé par décaper l’intérieur, et l’un des nouveaux locataires – le leader de la mode bien connu de Calgary Paul Hardy – a utilisé ses compétences en design d’intérieur pour créer un certain nombre de styles différents de lieux de travail dédiés à des célébrités telles que Stu Hart, Marion Nicoll et Chief Corbeau rouge.
Ils ont été mis à disposition en trois tailles et des locations au mois sont proposées pour n’importe quelle durée. L’emplacement bénéficie également de sa proximité avec le centre-ville.
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Brown affirme que le concept de co-entreposage a donné aux locataires le sentiment de faire partie d’une communauté d’entreprises solidaires, partageant les défis et les solutions et s’aidant à tirer parti des succès de chacun. Ils ont également accès à une application communautaire sur laquelle ils peuvent se demander des conseils sur des choses telles que les tarifs d’expédition.
Et Shedpoint fait un effort supplémentaire en offrant à ses petites entreprises membres un coordinateur logistique sur place, qui est toujours disponible pour aider à gérer les besoins logistiques et d’exécution. Ajoutez à cela l’utilisation de salles plus grandes pour les réunions, de salles de détente et d’une cuisine et d’une salle de sport communautaires bien approvisionnées, et il n’est pas étonnant que Shedpoint soit presque à pleine capacité aujourd’hui, même si, à mesure que les entreprises se développent, des chiffres d’affaires sont attendus.
La prochaine phase du projet consiste à rénover les deux autres bras du complexe de manière similaire.
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L’un est déjà partiellement loué à TCG Machines, Kitesource, Stoked Oats – le fabricant de farine d’avoine biologique riche en nutriments – et un centre de distribution pour Newell Paddle Boards. Brown dit que de nouveaux espaces sont réservés et qu’il y en a un qui convient à une nouvelle brasserie dans l’autre bâtiment.
Shedpoint fait partie de la FPI Durum, créée en 2017 pour que les investisseurs bénéficient de la classe d’actifs industriels unique et performante sans l’important investissement en capital pour posséder personnellement des biens immobiliers.
Remarques:
• L’Université de Calgary a été nommée pour la première fois l’une des cinq meilleures universités de recherche au Canada. Dans la dernière liste ReSearch Infosource des 50 meilleures universités de recherche, le classement était basé sur les 457 millions de dollars de revenus de recherche sponsorisés générés en 2019-2020; et les revenus de 2021 sont passés à 504 millions de dollars.
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• JUST est un label nutritionnel pour les organisations socialement justes et équitables, une plate-forme de transparence pour divulguer les opérations d’une entreprise, y compris la façon dont elle traite ses employés et où elle fait des investissements financiers et communautaires. L’architecte Claudia Schaaf, directrice de MTA, rapporte que son entreprise a obtenu son label JUST 2.0, la première entreprise d’architecture/de design d’intérieur au Canada à en recevoir un. « JUST a donné à MTA les paramètres et le cadre pour l’amélioration continue de nos opérations quotidiennes, de la gestion et des qualités de projet au sein de nos communautés à rechercher », déclare Schaaf. MTA espère établir une tendance en Alberta pour que les organisations à but lucratif examinent attentivement leurs politiques et examinent leurs indicateurs de justice sociale.
David Parker apparaît régulièrement dans le Herald. Lisez ses chroniques en ligne sur calgaryherald.com/business. Il peut être joint au 403-830-4622 ou par courriel à [email protected].
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